Grundsteuer Hausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberkirn 365 % und in Bundenbach 385 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hausen

HausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hausen 365 %
Oberkirn 365 %
Woppenroth 370 %
Bundenbach 385 %
Rhaunen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 88,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hausen

Für eine Eigentumswohnung mit 155 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Hausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hausen beläuft sich damit ab 2025 auf 140,53 €.

Grundsteuerwert
124.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
140,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 523 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Hausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,61 €.

Grundsteuerwert
127.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Hausen (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 131.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,57 €.

Grundsteuerwert
131.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
148,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hausen mit einem Bodenwert von 146.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.088 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 382.662,36 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 837 qm), beträgt der Grundsteuerwert 450.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
450.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
558,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hausen

Informieren Sie sich hier, ob Hausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.023,00 €
Gewerbesteuer 15.999,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 71.010,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 981,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 183 Einwohnern in Hausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 82,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)