Grundsteuer Rhaunen
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rhaunen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Rhaunen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 385 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rhaunen mitteilen.
Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Rhaunen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rhaunen 8,91 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bollenbach 365 % und in Weitersbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rhaunen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Oberkirn | 365 % |
Stipshausen | 365 % |
Sulzbach | 365 % |
Weitersbach | 365 % |
Hottenbach | 375 % |
Bundenbach | 385 % |
Rhaunen | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rhaunen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Rhaunen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 182.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 243,41 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rhaunen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Rhaunen
Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 27,00 € / qm in Rhaunen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rhaunen beläuft sich damit ab 2025 auf 123,57 €.
Grundsteuerwert
92.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
123,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rhaunen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 160 qm in Rhaunen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 307.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 409,23 €.
Grundsteuerwert
307.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
409,23 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rhaunen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Rhaunen (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 111.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,96 €.
Grundsteuerwert
111.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
147,96 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rhaunen
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rhaunen mit einem Bodenwert von 68.796,00 Euro (Grundstücksfläche 2.548 qm × 27,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.738.200,19 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.499 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.903.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.903.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
2.782,79 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rhaunen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Rhaunen
55756 Herrstein
https://www.rhaunen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Rhaunen
Informieren Sie sich hier, ob Rhaunen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung
- Westerwälder Zeitung: Für neuen Traktor wird Grundsteuer B erhöht – Straßenleuchten werden umgerüstet - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung
- Politik: CDU Kreisverband Birkenfeld - Aktuelles
- Trierischer Volksfreund: Rhaunen: Positive Grundstimmung für Skihalle
- Westerwälder Zeitung: Viel Zeit und wenig Geld: Warum diese Ortsbürgermeister der VG Herrstein-Rhaunen trotzdem wieder kandidieren - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung
- Nahe-Zeitung: Müssen Bürger höhere Steuern zahlen?: Kreisverwaltung legt Veto gegen Birkenfelder Stadtetat 2022 ein - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung
Stand vom 24.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 11,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Rhaunen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 268.424,00 € |
Gewerbesteuer | 549.348,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 689.755,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 85.287,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.154 Einwohnern in Rhaunen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,62 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rhaunen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Mayen 535 % Wittlich 380 % Boppard 370 % Ottweiler 460 % Tholey 450 % Morbach 365 % Nohfelden 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Bollenbach 365 % Weitersbach 365 % Gösenroth 365 % Sulzbach 365 % Schwerbach 290 % Hausen 365 % Oberkirn 365 % Bundenbach 385 % Sohrschied 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %