Grundsteuer Woppenroth

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Woppenroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Woppenroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Woppenroth mitteilen.

Emmelshausen muss Hebesätze anpassen: Grundsteuer A und B werden erhöht - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Woppenroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Woppenroth 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rohrbach 365 % und in Dickenschied 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Woppenroth

WoppenrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rohrbach 365 %
Schlierschied 365 %
Schneppenbach 365 %
Woppenroth 370 %
Bruschied 375 %
Bundenbach 385 %
Hennweiler 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Woppenroth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Woppenroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 99,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Woppenroth bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Woppenroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Woppenroth

Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Woppenroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Woppenroth beläuft sich damit ab 2025 auf 53,22 €.

Grundsteuerwert
46.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
53,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Woppenroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 539 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 214 qm in Woppenroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 300.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 344,56 €.

Grundsteuerwert
300.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
344,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Woppenroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Woppenroth (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 332 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 238.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 273,22 €.

Grundsteuerwert
238.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
273,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Woppenroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Woppenroth mit einem Bodenwert von 133.458,00 Euro (Grundstücksfläche 2.262 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 761.562,30 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.414 qm), beträgt der Grundsteuerwert 626.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
626.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
788,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Woppenroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Woppenroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Woppenroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Woppenroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Woppenroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Woppenroth

Informieren Sie sich hier, ob Woppenroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Woppenroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Woppenroth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.530,00 €
Gewerbesteuer 55.515,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.723,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.408,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 239 Einwohnern in Woppenroth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Woppenroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Woppenroth beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Woppenroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Woppenroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Woppenroth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)