Grundsteuer Lindenschied

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Lindenschied (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lindenschied

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 379 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 460 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - 1. Nachtragshaushaltsatzung der Ortsgemeinde Lindenschied für das Jahr 2023 vom 12.06.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lindenschied per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Lindenschied 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hecken 465 % und in Dillendorf 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lindenschied

LindenschiedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schwerbach 365 %
Lindenschied 465 %
Dickenschied 465 %
Hecken 465 %
Oberkirn 465 %
Rohrbach 465 %
Sohrschied 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lindenschied

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lindenschied berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 180,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lindenschied berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lindenschied

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lindenschied

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Lindenschied (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lindenschied beläuft sich damit ab 2025 auf 136,51 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
136,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lindenschied

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 583 qm (Bodenrichtwert 59,00 €) und einer Wohnfläche von 202 qm in Lindenschied (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 256.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 369,17 €.

Grundsteuerwert
256.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
369,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lindenschied

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Lindenschied (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 115.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,06 €.

Grundsteuerwert
115.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
166,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lindenschied

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lindenschied mit einem Bodenwert von 42.067,00 Euro (Grundstücksfläche 713 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 423.899,81 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 372.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
372.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
462,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lindenschied.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lindenschied aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lindenschied mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lindenschied.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lindenschied.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lindenschied

Informieren Sie sich hier, ob Lindenschied eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lindenschied

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lindenschied

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.489,00 €
Gewerbesteuer -32.600,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.931,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.753,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 182 Einwohnern in Lindenschied betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lindenschied

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lindenschied beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lindenschied ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lindenschied wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lindenschied in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)