Grundsteuer Himmighofen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Himmighofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Himmighofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 627 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 670 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Himmighofen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Himmighofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Himmighofen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gemmerich 465 % und in Hainau 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Himmighofen

HimmighofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ruppertshofen 415 %
Himmighofen 465 %
Gemmerich 465 %
Hainau 465 %
Kasdorf 465 %
Weyer 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Himmighofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Himmighofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 242,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Himmighofen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Himmighofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Himmighofen

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Himmighofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 214.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Himmighofen beläuft sich damit ab 2025 auf 308,91 €.

Grundsteuerwert
214.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
308,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Himmighofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Himmighofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,62 €.

Grundsteuerwert
158.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
228,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Himmighofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Himmighofen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 82.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,64 €.

Grundsteuerwert
82.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
118,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Himmighofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Himmighofen mit einem Bodenwert von 126.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.684 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.752.152,95 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.123 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.583.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.583.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.964,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Himmighofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Himmighofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Himmighofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Himmighofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Himmighofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Himmighofen

Informieren Sie sich hier, ob Himmighofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Himmighofen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Himmighofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Himmighofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.548,00 €
Gewerbesteuer 1.571,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.669,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.098,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 324 Einwohnern in Himmighofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Himmighofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Himmighofen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Himmighofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Himmighofen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Himmighofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)