Grundsteuer Wachenheim
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wachenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Wachenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wachenheim mitteilen.
Wachenheim: Künftig höhere Grundsteuer - Kreis Bad Duerkheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wachenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wachenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mölsheim 430 % und in Kindenheim 375 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wachenheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wachenheim | 365 % |
Monsheim | 365 % |
Kindenheim | 375 % |
Bockenheim an der Weinstraße | 380 % |
Zellertal | 409 % |
Mölsheim | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wachenheim
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wachenheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 213.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 241,91 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wachenheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wachenheim
Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Wachenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wachenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 108,51 €.
Grundsteuerwert
95.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
108,51 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wachenheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Wachenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,83 €.
Grundsteuerwert
160.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
181,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wachenheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Wachenheim (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 127.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,70 €.
Grundsteuerwert
127.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
143,70 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wachenheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wachenheim mit einem Bodenwert von 72.870,00 Euro (Grundstücksfläche 694 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 467.493,69 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 868 qm), beträgt der Grundsteuerwert 459.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
459.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
569,98 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wachenheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Wachenheim
67590 Monsheim
http://www.wachenheim.org/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Wachenheim
Informieren Sie sich hier, ob Wachenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Die Rheinpfalz am Sonntag: Wachenheim: Künftig höhere Grundsteuer - Kreis Bad Duerkheim - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Wachenheim: Steigen die Hebesätze für die Grundsteuer? - Kreis Bad Duerkheim - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Grundsteuer: 34.551 Erklärungen fehlen noch - Neustadt - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 15.05.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wachenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 107.019,00 € |
Gewerbesteuer | 180.018,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 486.898,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.614,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 716 Einwohnern in Wachenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,47 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wachenheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Mölsheim 430 % Kindenheim 375 % Zellertal 409 % Bockenheim an der Weinstraße 380 % Einselthum 406 % Monsheim 365 % Ober-Flörsheim 465 % Bubenheim 394 % Flomborn 465 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %