Grundsteuer Kettig

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kettig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kettig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kettig mitteilen.

Neue Grundsteuer: Finanzämter verzeichnen rund 13.000 Einsprüche - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kettig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kettig 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weißenthurm 465 % und in Mülheim-Kärlich 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kettig

KettigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bassenheim 365 %
Mülheim-Kärlich 365 %
Saffig 365 %
Weißenthurm 380 %
Kettig 390 %
Andernach 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kettig

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kettig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 137,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kettig ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kettig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kettig

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 66,00 € / qm in Kettig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kettig beläuft sich damit ab 2025 auf 95,15 €.

Grundsteuerwert
78.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
95,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kettig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 275,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Kettig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 201,42 €.

Grundsteuerwert
166.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
201,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kettig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Kettig (Bodenrichtwert 275,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 146.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,76 €.

Grundsteuerwert
146.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
176,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kettig

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kettig mit einem Bodenwert von 105.336,00 Euro (Grundstücksfläche 1.596 qm × 66,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.460.593,10 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.411.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.411.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.871,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kettig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kettig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kettig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kettig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kettig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kettig

Informieren Sie sich hier, ob Kettig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kettig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Kettig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 452.998,00 €
Gewerbesteuer 1.187.063,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.870.769,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 122.131,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.379 Einwohnern in Kettig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kettig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kettig beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kettig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kettig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kettig in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)