Grundsteuer Bassenheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bassenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bassenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bassenheim mitteilen.

Viel Kritik an der Grundsteuer: Landesverband Haus und Grund fürchtet Mehrbelastung durch die Hintertür - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bassenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Bassenheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wolken 550 % und in Kettig 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bassenheim

BassenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Koblenz 420 %
Bassenheim 465 %
Kettig 465 %
Kobern-Gondorf 465 %
Mülheim-Kärlich 465 %
Ochtendung 465 %
Saffig 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bassenheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bassenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 209,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bassenheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bassenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bassenheim

Für eine Wohnung mit 178 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Bassenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 172.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bassenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 248,95 €.

Grundsteuerwert
172.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
248,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bassenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 442 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 175 qm in Bassenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 291,33 €.

Grundsteuerwert
202.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
291,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bassenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Bassenheim (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 335 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 395.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 570,40 €.

Grundsteuerwert
395.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
570,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bassenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bassenheim mit einem Bodenwert von 742.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.475 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.599.498,41 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.303 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.605.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.605.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
3.232,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bassenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bassenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bassenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bassenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bassenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bassenheim

Informieren Sie sich hier, ob Bassenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bassenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bassenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 518.385,00 €
Gewerbesteuer 1.044.436,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.829.242,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.809,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.860 Einwohnern in Bassenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 181,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bassenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bassenheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bassenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bassenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bassenheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)