Grundsteuer Saffig

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Saffig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Saffig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 308 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 458 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer schnellt in die Höhe - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Saffig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Saffig 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Plaidt 465 % und in Ochtendung 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Saffig

SaffigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Saffig 465 %
Bassenheim 465 %
Kettig 465 %
Ochtendung 465 %
Plaidt 465 %
Andernach 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Saffig

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Saffig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 213,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Saffig ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Saffig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Saffig

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Saffig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Saffig beläuft sich damit ab 2025 auf 127,72 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
127,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Saffig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Saffig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 273,88 €.

Grundsteuerwert
190.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
273,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Saffig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Saffig (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 98.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,99 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
141,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Saffig

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Saffig mit einem Bodenwert von 222.190,00 Euro (Grundstücksfläche 1.307 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 664.287,23 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.453 qm), beträgt der Grundsteuerwert 709.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
709.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
879,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Saffig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Saffig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Saffig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Saffig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Saffig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Saffig

Informieren Sie sich hier, ob Saffig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Saffig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Saffig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 254.397,00 €
Gewerbesteuer 1.132.923,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.171.047,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 277.561,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.165 Einwohnern in Saffig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Saffig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Saffig beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Saffig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Saffig wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Saffig in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)