Grundsteuer Urmitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Urmitz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Urmitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Urmitz mitteilen.

Finanzamt-Ärger in Koblenz: Wenn die Grundsteuer die Nerven strapaziert - Koblenz & Region - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Urmitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Urmitz 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaltenengers 465 % und in Mülheim-Kärlich 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Urmitz

UrmitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Urmitz 365 %
Mülheim-Kärlich 365 %
Kaltenengers 390 %
Neuwied 610 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Urmitz

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Urmitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 205,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Urmitz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Urmitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Urmitz

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Urmitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Urmitz beläuft sich damit ab 2025 auf 61,84 €.

Grundsteuerwert
42.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
61,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Urmitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 360,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Urmitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 223,14 €.

Grundsteuerwert
154.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
223,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Urmitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Urmitz (Bodenrichtwert 360,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 125.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,34 €.

Grundsteuerwert
125.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
181,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Urmitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Urmitz mit einem Bodenwert von 131.091,00 Euro (Grundstücksfläche 1.181 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.235.347,08 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.074 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.538.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.538.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.908,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Urmitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Urmitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Urmitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Urmitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Urmitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Urmitz

Informieren Sie sich hier, ob Urmitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Urmitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Urmitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 582.950,00 €
Gewerbesteuer 3.582.911,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.076.948,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 378.088,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.424 Einwohnern in Urmitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 170,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Urmitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Urmitz beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Urmitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Urmitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Urmitz in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)