Grundsteuer Ramstein-Miesenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Ramstein-Miesenbach (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ramstein-Miesenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ramstein-Miesenbach mitteilen.

Stadt erhöht gezwungenermaßen die Steuern - Ramstein-Miesenbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ramstein-Miesenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Ramstein-Miesenbach 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinwenden 470 % und in Kottweiler-Schwanden 470 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ramstein-Miesenbach

Ramstein-MiesenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Reichenbach-Steegen 465 %
Schwedelbach 465 %
Weilerbach 465 %
Ramstein-Miesenbach 470 %
Hütschenhausen 470 %
Kottweiler-Schwanden 470 %
Steinwenden 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ramstein-Miesenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ramstein-Miesenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 207,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ramstein-Miesenbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ramstein-Miesenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ramstein-Miesenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 163 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 310,00 € / qm in Ramstein-Miesenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 172.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ramstein-Miesenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 251,77 €.

Grundsteuerwert
172.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
251,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ramstein-Miesenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Ramstein-Miesenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,37 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
187,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ramstein-Miesenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Ramstein-Miesenbach (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 131.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,74 €.

Grundsteuerwert
131.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
191,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ramstein-Miesenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ramstein-Miesenbach mit einem Bodenwert von 416.330,00 Euro (Grundstücksfläche 1.343 qm × 310,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.345.522,95 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.493 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.409.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.409.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
1.868,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ramstein-Miesenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ramstein-Miesenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ramstein-Miesenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ramstein-Miesenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ramstein-Miesenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ramstein-Miesenbach

Informieren Sie sich hier, ob Ramstein-Miesenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ramstein-Miesenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 20,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ramstein-Miesenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.784.086,00 €
Gewerbesteuer 8.406.542,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.271.042,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 717.622,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.961 Einwohnern in Ramstein-Miesenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 224,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ramstein-Miesenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ramstein-Miesenbach beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ramstein-Miesenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ramstein-Miesenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ramstein-Miesenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)