Grundsteuer Mackenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Mackenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mackenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 560 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 325 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B steigt um 100 Prozentpunkte - Mackenbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mackenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Mackenbach 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwedelbach 465 % und in Ramstein-Miesenbach 470 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mackenbach

MackenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mackenbach 465 %
Reichenbach-Steegen 465 %
Schwedelbach 465 %
Weilerbach 465 %
Kottweiler-Schwanden 470 %
Ramstein-Miesenbach 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mackenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mackenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 216.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 312,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mackenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mackenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mackenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2009, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Mackenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 197.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mackenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 284,70 €.

Grundsteuerwert
197.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
284,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mackenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 270,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Mackenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 237,99 €.

Grundsteuerwert
165.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
237,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mackenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Mackenbach (Bodenrichtwert 275,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 153.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,13 €.

Grundsteuerwert
153.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
221,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mackenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mackenbach mit einem Bodenwert von 357.949,00 Euro (Grundstücksfläche 1.817 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.350.237,08 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.212 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.195.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.195.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.483,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mackenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mackenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mackenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mackenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mackenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mackenbach

Informieren Sie sich hier, ob Mackenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mackenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Mackenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 291.053,00 €
Gewerbesteuer 167.195,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 985.631,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.255,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.056 Einwohnern in Mackenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mackenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mackenbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mackenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mackenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mackenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)