Grundsteuer Kludenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kludenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kludenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 407 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 308 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kludenbach mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Kludenbach für die Jahre 2024 und 2025 vom 24.04.2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kludenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Kludenbach 26,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kappel 465 % und in Todenroth 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kludenbach

KludenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kludenbach 365 %
Kappel 465 %
Metzenhausen 465 %
Reckershausen 465 %
Todenroth 465 %
Kirchberg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kludenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kludenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 151,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kludenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kludenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kludenbach

Für eine Wohnung mit 197 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Kludenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 352.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kludenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 399,08 €.

Grundsteuerwert
352.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
399,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kludenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 59,00 €) und einer Wohnfläche von 181 qm in Kludenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,93 €.

Grundsteuerwert
192.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
217,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kludenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Kludenbach (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 100.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,60 €.

Grundsteuerwert
100.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kludenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kludenbach mit einem Bodenwert von 96.583,00 Euro (Grundstücksfläche 1.637 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.582.162,32 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.473.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.473.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.552,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kludenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kludenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kludenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kludenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kludenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kludenbach

Informieren Sie sich hier, ob Kludenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kludenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 17,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kludenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.323,00 €
Gewerbesteuer 24.202,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 75.163,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 825,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 125 Einwohnern in Kludenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kludenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kludenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kludenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kludenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kludenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)