Grundsteuer Kludenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kludenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kludenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kludenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kludenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kludenbach 27,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kappel 365 % und in Todenroth 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kludenbach

KludenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kludenbach 310 %
Kappel 365 %
Metzenhausen 365 %
Reckershausen 365 %
Todenroth 365 %
Kirchberg 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kludenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kludenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 128,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kludenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kludenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kludenbach

Für eine Wohnung mit 197 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Kludenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 352.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kludenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 338,94 €.

Grundsteuerwert
352.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
338,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kludenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 59,00 €) und einer Wohnfläche von 181 qm in Kludenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,09 €.

Grundsteuerwert
192.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
185,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kludenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Kludenbach (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 100.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,48 €.

Grundsteuerwert
100.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
96,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kludenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kludenbach mit einem Bodenwert von 96.583,00 Euro (Grundstücksfläche 1.637 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.582.162,32 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.473.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.473.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.552,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kludenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kludenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kludenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kludenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kludenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kludenbach

Informieren Sie sich hier, ob Kludenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kludenbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kludenbach

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -15,1 % gefallen.

Steueraufkommen Kludenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.323,00 €
Gewerbesteuer 24.202,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 75.163,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 825,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 125 Einwohnern in Kludenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kludenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kludenbach beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kludenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kludenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kludenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)