Grundsteuer Todenroth

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Todenroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Todenroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 314 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 421 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Todenroth mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Todenroth (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Todenroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Todenroth 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Metzenhausen 465 % und in Kludenbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Todenroth

TodenrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kludenbach 365 %
Todenroth 465 %
Kappel 465 %
Metzenhausen 465 %
Schwarzen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Todenroth

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Todenroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 207.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 298,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Todenroth kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Todenroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Todenroth

Für eine Wohnung mit 197 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 131 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Todenroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Todenroth beläuft sich damit ab 2025 auf 207,86 €.

Grundsteuerwert
144.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
207,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Todenroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Todenroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,26 €.

Grundsteuerwert
141.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
204,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Todenroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Todenroth (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 332 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 260.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 375,37 €.

Grundsteuerwert
260.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
375,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Todenroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Todenroth mit einem Bodenwert von 83.426,00 Euro (Grundstücksfläche 1.414 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.528.721,33 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.415 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.806.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.806.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.241,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Todenroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Todenroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Todenroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Todenroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Todenroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Todenroth

Informieren Sie sich hier, ob Todenroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Todenroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Todenroth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.815,00 €
Gewerbesteuer 37.126,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 28.653,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 73 Einwohnern in Todenroth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Todenroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Todenroth beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Todenroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Todenroth wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Todenroth in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)