Grundsteuer Kirchberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Kirchberg (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirchberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kirchberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchberg 0,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Maitzborn 365 % und in Dillendorf 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchberg

KirchbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nieder Kostenz 365 %
Ober Kostenz 365 %
Reckershausen 365 %
Rödern 365 %
Unzenberg 365 %
Womrath 365 %
Kirchberg 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 113,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirchberg

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Kirchberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchberg beläuft sich damit ab 2025 auf 74,57 €.

Grundsteuerwert
60.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
74,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 703 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 205 qm in Kirchberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,55 €.

Grundsteuerwert
179.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
219,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Kirchberg (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 193.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,82 €.

Grundsteuerwert
193.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
236,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kirchberg mit einem Bodenwert von 175.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.755 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 549.499,10 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 543.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
543.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
730,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kirchberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirchberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchberg

Informieren Sie sich hier, ob Kirchberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kirchberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kirchberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirchberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 683.290,00 €
Gewerbesteuer 2.922.779,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.665.005,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 410.140,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.972 Einwohnern in Kirchberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchberg beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)