Grundsteuer Reckershausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Reckershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reckershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 564 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 466 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Aufkommensneutrale Hebesätze 2025 und ... (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reckershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Reckershausen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heinzenbach 465 % und in Kludenbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reckershausen

ReckershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kludenbach 365 %
Reckershausen 465 %
Heinzenbach 465 %
Kappel 465 %
Reich 465 %
Wüschheim 465 %
Kirchberg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reckershausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reckershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 149,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reckershausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reckershausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reckershausen

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Reckershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reckershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 125,84 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
125,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reckershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 450 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 164 qm in Reckershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,54 €.

Grundsteuerwert
163.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
235,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reckershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Reckershausen (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 67.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,58 €.

Grundsteuerwert
67.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
96,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reckershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Reckershausen mit einem Bodenwert von 99.887,00 Euro (Grundstücksfläche 1.693 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 527.936,29 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 941 qm), beträgt der Grundsteuerwert 470.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
470.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
584,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reckershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reckershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reckershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reckershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reckershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reckershausen

Informieren Sie sich hier, ob Reckershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reckershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Reckershausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.449,00 €
Gewerbesteuer 254.398,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.628,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.360,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 353 Einwohnern in Reckershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reckershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reckershausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reckershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reckershausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reckershausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)