Grundsteuer Reckershausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Reckershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reckershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reckershausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reckershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reckershausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heinzenbach 365 % und in Kludenbach 310 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reckershausen

ReckershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kludenbach 310 %
Reckershausen 365 %
Heinzenbach 365 %
Kappel 365 %
Reich 365 %
Wüschheim 365 %
Kirchberg 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reckershausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reckershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 117,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reckershausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reckershausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reckershausen

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Reckershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reckershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 98,78 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reckershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 450 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 164 qm in Reckershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,89 €.

Grundsteuerwert
163.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
184,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reckershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Reckershausen (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 67.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,81 €.

Grundsteuerwert
67.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
75,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reckershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Reckershausen mit einem Bodenwert von 99.887,00 Euro (Grundstücksfläche 1.693 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 527.936,29 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 941 qm), beträgt der Grundsteuerwert 470.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
470.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
584,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reckershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reckershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reckershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reckershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reckershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reckershausen

Informieren Sie sich hier, ob Reckershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Reckershausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Reckershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 15,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Reckershausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.449,00 €
Gewerbesteuer 254.398,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.628,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.360,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 353 Einwohnern in Reckershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reckershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reckershausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reckershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reckershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reckershausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)