Grundsteuer Bad Sobernheim
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Sobernheim (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Bad Sobernheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 365 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
465 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Sobernheim mitteilen.
Haushalt beschlossen: Bad Sobernheim steht besser da als erwartet, muss aber die Grundsteuer erhöhen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bad Sobernheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Sobernheim 13,80 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meddersheim 430 % und in Staudernheim 420 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bad Sobernheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Waldböckelheim | 400 % |
Winterbach | 400 % |
Monzingen | 415 % |
Bad Sobernheim | 420 % |
Staudernheim | 420 % |
Meddersheim | 430 % |
Langenthal | 456 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bad Sobernheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bad Sobernheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 95.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 465 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 137,37 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Sobernheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Sobernheim
Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Bad Sobernheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Sobernheim beläuft sich damit ab 2025 auf 116,62 €.
Grundsteuerwert
80.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
116,62 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Sobernheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 627 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 218 qm in Bad Sobernheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 268,55 €.
Grundsteuerwert
186.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
268,55 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Sobernheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Bad Sobernheim (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 79.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,18 €.
Grundsteuerwert
79.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
115,18 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Sobernheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bad Sobernheim mit einem Bodenwert von 99.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.044 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.772.021,55 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.160 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.579.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.579.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
2.254,94 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Sobernheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Bad Sobernheim
55566 Bad Sobernheim
http://stadt.bad-sobernheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Sobernheim
Informieren Sie sich hier, ob Bad Sobernheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: Haushalt beschlossen: Bad Sobernheim steht besser da als erwartet, muss aber die Grundsteuer erhöhen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung
- Nahe-Zeitung: Leserumfrage zur Grundsteuer-Erklärung im Kreis Bad Kreuznach: Geteilte Meinung über die „diebische Elster“ - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung
- Die Rheinpfalz: FWG: Mit neuem Grundsteuer-Hebesatz an der Schmerzgrenze - Ludwigshafen - DIE RHEINPFALZ
- Politik: FWG: Mit neuem Grundsteuer-Hebesatz an der Schmerzgrenze - Ludwigshafen - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 07.04.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Bad Sobernheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bad Sobernheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.188.249,00 € |
Gewerbesteuer | 3.845.944,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.880.485,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 852.865,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.467 Einwohnern in Bad Sobernheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,74 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Sobernheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Ingelheim am Rhein 80 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % Boppard 370 % Oestrich-Winkel 850 % Geisenheim 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Meddersheim 430 % Staudernheim 420 % Nußbaum 382 % Oberstreit 400 % Abtweiler 400 % Lauschied 400 % Bockenau 365 % Odernheim am Glan 417 % Daubach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 %