Grundsteuer Leienkaul

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Leienkaul (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Leienkaul

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leienkaul mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leienkaul per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Leienkaul 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laubach 365 % und in Müllenbach 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leienkaul

LeienkaulGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leienkaul 365 %
Büchel 365 %
Kaisersesch 365 %
Landkern 365 %
Laubach 365 %
Masburg 365 %
Müllenbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leienkaul

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leienkaul berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 107,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leienkaul kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leienkaul

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Leienkaul

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Leienkaul (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leienkaul beläuft sich damit ab 2025 auf 85,54 €.

Grundsteuerwert
75.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
85,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leienkaul

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 210 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Leienkaul (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,11 €.

Grundsteuerwert
70.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
80,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leienkaul

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Leienkaul (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 103.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,11 €.

Grundsteuerwert
103.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
117,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leienkaul

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Leienkaul mit einem Bodenwert von 43.602,00 Euro (Grundstücksfläche 1.014 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.488.661,68 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.449 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.766.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.766.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.191,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leienkaul.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leienkaul aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Leienkaul mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leienkaul.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leienkaul.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leienkaul

Informieren Sie sich hier, ob Leienkaul eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leienkaul

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Leienkaul

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.356,00 €
Gewerbesteuer 81.804,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 117.312,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.958,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 359 Einwohnern in Leienkaul betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leienkaul

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leienkaul beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leienkaul ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leienkaul wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leienkaul in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)