Grundsteuer Müllenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Müllenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Müllenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müllenbach mitteilen.

Onlinelesen - Kurzprotokoll der 27. Sitzung des Ortsgemeinderates Müllenbach (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Müllenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Müllenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laubach 365 % und in Leienkaul 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Müllenbach

MüllenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Müllenbach 365 %
Büchel 365 %
Laubach 365 %
Leienkaul 365 %
Alflen 380 %
Ulmen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Müllenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Müllenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 187,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Müllenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Müllenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Müllenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 154 qm Wohnfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksgröße von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Müllenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müllenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 135,55 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
135,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Müllenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 461 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Müllenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,27 €.

Grundsteuerwert
122.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Müllenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Müllenbach (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 81.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,65 €.

Grundsteuerwert
81.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
91,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müllenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Müllenbach mit einem Bodenwert von 95.546,00 Euro (Grundstücksfläche 2.222 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.235.778,84 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.665.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.665.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.067,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Müllenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Müllenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Müllenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Müllenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Müllenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Müllenbach

Informieren Sie sich hier, ob Müllenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Müllenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7 % gestiegen.

Steueraufkommen Müllenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.831,00 €
Gewerbesteuer 34.643,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 314.356,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.193,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 637 Einwohnern in Müllenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müllenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Müllenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Müllenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Müllenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Müllenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)