Grundsteuer Eppenberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Eppenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eppenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eppenberg mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eppenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eppenberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laubach 365 % und in Kalenborn 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eppenberg

EppenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eppenberg 365 %
Hauroth 365 %
Kalenborn 365 %
Laubach 365 %
Lirstal 365 %
Masburg 365 %
Oberelz 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eppenberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eppenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 98,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eppenberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eppenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eppenberg

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Eppenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eppenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 93,01 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
93,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eppenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 443 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 151 qm in Eppenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,04 €.

Grundsteuerwert
198.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
224,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eppenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Eppenberg (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 137 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 85.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,08 €.

Grundsteuerwert
85.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
97,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eppenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Eppenberg mit einem Bodenwert von 46.096,00 Euro (Grundstücksfläche 1.072 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 342.847,81 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 766 qm), beträgt der Grundsteuerwert 311.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
311.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
386,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eppenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eppenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Eppenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eppenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eppenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eppenberg

Informieren Sie sich hier, ob Eppenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eppenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Eppenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.148,00 €
Gewerbesteuer 45.149,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 100.286,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.393,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 239 Einwohnern in Eppenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 84,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eppenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eppenberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eppenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eppenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eppenberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)