Grundsteuer Zeltingen-Rachtig

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Zeltingen-Rachtig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zeltingen-Rachtig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zeltingen-Rachtig mitteilen.

Zeltingen-Rachtig: Ein Kelterhaus für die Bürger (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zeltingen-Rachtig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Zeltingen-Rachtig 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ürzig 390 % und in Erden 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zeltingen-Rachtig

Zeltingen-RachtigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lösnich 365 %
Platten 365 %
Zeltingen-Rachtig 380 %
Wittlich 380 %
Bernkastel-Kues 390 %
Ürzig 390 %
Erden 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zeltingen-Rachtig

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zeltingen-Rachtig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 216,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zeltingen-Rachtig kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zeltingen-Rachtig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zeltingen-Rachtig

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Zeltingen-Rachtig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zeltingen-Rachtig beläuft sich damit ab 2025 auf 107,20 €.

Grundsteuerwert
91.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
107,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zeltingen-Rachtig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 159 qm in Zeltingen-Rachtig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,44 €.

Grundsteuerwert
131.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
154,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zeltingen-Rachtig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Zeltingen-Rachtig (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 113.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,11 €.

Grundsteuerwert
113.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
133,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zeltingen-Rachtig

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Zeltingen-Rachtig mit einem Bodenwert von 143.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.791 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.264.515,40 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.120 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.324.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.324.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.710,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zeltingen-Rachtig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zeltingen-Rachtig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Zeltingen-Rachtig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zeltingen-Rachtig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zeltingen-Rachtig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zeltingen-Rachtig

Informieren Sie sich hier, ob Zeltingen-Rachtig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zeltingen-Rachtig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zeltingen-Rachtig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 277.985,00 €
Gewerbesteuer 680.168,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 971.928,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 99.163,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.198 Einwohnern in Zeltingen-Rachtig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zeltingen-Rachtig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zeltingen-Rachtig beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zeltingen-Rachtig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zeltingen-Rachtig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zeltingen-Rachtig in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)