Grundsteuer Lützkampen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lützkampen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lützkampen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lützkampen mitteilen.

Lützkampen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lützkampen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lützkampen 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Harspelt 500 % und in Roscheid 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lützkampen

LützkampenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heckhuscheid 365 %
Lützkampen 500 %
Großkampenberg 500 %
Harspelt 500 %
Herzfeld 500 %
Leidenborn 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lützkampen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lützkampen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 181,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lützkampen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lützkampen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lützkampen

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lützkampen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lützkampen beläuft sich damit ab 2025 auf 134,23 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
134,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lützkampen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Lützkampen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 209,87 €.

Grundsteuerwert
135.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
209,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lützkampen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Lützkampen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 358 qm und einer Wohnfläche von 205 qm beträgt 139.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,22 €.

Grundsteuerwert
139.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
216,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lützkampen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lützkampen mit einem Bodenwert von 55.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.111 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 550.688,50 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 926 qm), beträgt der Grundsteuerwert 454.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
454.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
772,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lützkampen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lützkampen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lützkampen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lützkampen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lützkampen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lützkampen

Informieren Sie sich hier, ob Lützkampen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lützkampen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Lützkampen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.354,00 €
Gewerbesteuer 77.162,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 91.151,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.168,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 349 Einwohnern in Lützkampen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lützkampen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lützkampen beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lützkampen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lützkampen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lützkampen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)