Grundsteuer Herzfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Herzfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Herzfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herzfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herzfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Herzfeld 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leidenborn 500 % und in Sengerich 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herzfeld

HerzfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herzfeld 500 %
Eschfeld 500 %
Harspelt 500 %
Leidenborn 500 %
Lützkampen 500 %
Reiff 500 %
Sengerich 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herzfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herzfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 272,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herzfeld ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herzfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Herzfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Herzfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herzfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 149,73 €.

Grundsteuerwert
96.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
149,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herzfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 545 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 200 qm in Herzfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 288.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 447,02 €.

Grundsteuerwert
288.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
447,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herzfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Herzfeld (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 383 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 278.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 432,30 €.

Grundsteuerwert
278.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
432,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herzfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Herzfeld mit einem Bodenwert von 86.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.727 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.522.570,45 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 909 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.434.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.434.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
2.439,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Herzfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herzfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Herzfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herzfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herzfeld.

Grundsteuer Hebesatz Herzfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Herzfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.484,00 €
Gewerbesteuer 9.878,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.890,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.644,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 37 Einwohnern in Herzfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herzfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herzfeld beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herzfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herzfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herzfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)