Grundsteuer Marnheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Marnheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Marnheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 492 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 557 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marnheim mitteilen.

Steuererhöhung ohne Zustimmung des Rates - Marnheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marnheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Marnheim 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bolanden 440 % und in Bischheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marnheim

MarnheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bolanden 440 %
Göllheim 450 %
Weitersweiler 450 %
Albisheim 465 %
Gauersheim 465 %
Marnheim 500 %
Rüssingen 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marnheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Marnheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 155,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Marnheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Marnheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Marnheim

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Marnheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marnheim beläuft sich damit ab 2025 auf 124,31 €.

Grundsteuerwert
80.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
124,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marnheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Marnheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,98 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
152,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marnheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Marnheim (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 392 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 163.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 253,58 €.

Grundsteuerwert
163.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
253,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marnheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Marnheim mit einem Bodenwert von 215.904,00 Euro (Grundstücksfläche 2.249 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 671.373,00 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.500 qm), beträgt der Grundsteuerwert 621.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
621.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.055,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marnheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marnheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Marnheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marnheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Marnheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marnheim

Informieren Sie sich hier, ob Marnheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marnheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 37 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Marnheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 252.444,00 €
Gewerbesteuer 1.093.338,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 796.063,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.969,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.705 Einwohnern in Marnheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marnheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marnheim beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marnheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marnheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marnheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)