Grundsteuer Bolanden

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Bolanden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bolanden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bolanden mitteilen.

Gemeinde greift Bürgern tiefer in die Tasche - Bolanden - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bolanden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bolanden 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchheimbolanden 365 % und in Weitersweiler 399 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bolanden

BolandenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gauersheim 365 %
Kirchheimbolanden 365 %
Weitersweiler 399 %
Bolanden 400 %
Bennhausen 400 %
Jakobsweiler 475 %
Dannenfels 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bolanden

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bolanden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 175,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bolanden ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bolanden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bolanden

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Bolanden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bolanden beläuft sich damit ab 2025 auf 72,42 €.

Grundsteuerwert
58.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
72,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bolanden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Bolanden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 201,75 €.

Grundsteuerwert
162.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
201,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bolanden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Bolanden (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 96.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,41 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
119,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bolanden

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bolanden mit einem Bodenwert von 179.945,00 Euro (Grundstücksfläche 1.241 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 515.849,18 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.035 qm), beträgt der Grundsteuerwert 591.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
591.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
804,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bolanden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bolanden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bolanden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bolanden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bolanden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bolanden

Informieren Sie sich hier, ob Bolanden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bolanden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bolanden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 262.343,00 €
Gewerbesteuer 203.960,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.403.180,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.061,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.525 Einwohnern in Bolanden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bolanden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bolanden beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bolanden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bolanden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bolanden in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)