Grundsteuer Rüssingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rüssingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rüssingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 366 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

406 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rüssingen mitteilen.

Ab Januar 2023 wird Grundsteuer angehoben - RÜSSINGEN - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rüssingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rüssingen 2,83 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biedesheim 400 % und in Ottersheim 428 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rüssingen

RüssingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Biedesheim 400 %
Rüssingen 406 %
Immesheim 409 %
Göllheim 414 %
Albisheim 420 %
Ottersheim 428 %
Marnheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rüssingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rüssingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 406 %
=
Grundsteuer 2025 124,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rüssingen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rüssingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rüssingen

Für eine Eigentumswohnung mit 214 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 145 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Rüssingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 170.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rüssingen beläuft sich damit ab 2025 auf 214,59 €.

Grundsteuerwert
170.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
214,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rüssingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 214 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Rüssingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,11 €.

Grundsteuerwert
100.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
126,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rüssingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Rüssingen (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 168.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,70 €.

Grundsteuerwert
168.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
211,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rüssingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rüssingen mit einem Bodenwert von 59.808,00 Euro (Grundstücksfläche 623 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 333.256,28 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 891 qm), beträgt der Grundsteuerwert 314.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
314.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
434,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rüssingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rüssingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rüssingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rüssingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rüssingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rüssingen

Informieren Sie sich hier, ob Rüssingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rüssingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 3 % gestiegen.

Steueraufkommen Rüssingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.378,00 €
Gewerbesteuer 224.748,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 280.096,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.168,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 527 Einwohnern in Rüssingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rüssingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rüssingen beträgt 406 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rüssingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rüssingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rüssingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)