Grundsteuer Dreisen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Dreisen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dreisen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 466 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

436 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 498 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Dreisen mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Dreisen für die Jahre 2024 und 2025 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dreisen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Dreisen 6,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weitersweiler 450 % und in Standenbühl 450 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dreisen

DreisenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dreisen 436 %
Göllheim 450 %
Standenbühl 450 %
Weitersweiler 450 %
Breunigweiler 465 %
Börrstadt 465 %
Steinbach am Donnersberg 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dreisen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dreisen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 436 %
=
Grundsteuer 2025 151,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dreisen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dreisen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dreisen

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Dreisen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dreisen beläuft sich damit ab 2025 auf 141,11 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
141,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dreisen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Dreisen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,51 €.

Grundsteuerwert
101.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
136,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dreisen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Dreisen (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 213.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 288,57 €.

Grundsteuerwert
213.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
288,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dreisen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dreisen mit einem Bodenwert von 229.632,00 Euro (Grundstücksfläche 2.392 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 594.836,48 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.329 qm), beträgt der Grundsteuerwert 577.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
577.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
814,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dreisen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dreisen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dreisen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dreisen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dreisen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dreisen

Informieren Sie sich hier, ob Dreisen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dreisen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 5,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Dreisen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 120.031,00 €
Gewerbesteuer 94.621,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 472.779,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.352,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 963 Einwohnern in Dreisen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dreisen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dreisen beträgt 436 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dreisen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dreisen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dreisen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)