Grundsteuer Kirchheimbolanden

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirchheimbolanden (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirchheimbolanden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 422 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 846 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steuererhöhungen: Stadt schraubt Hebesatz für Grundsteuer B um 100 Prozentpunkte hoch - Kirchheimbolanden - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kirchheimbolanden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchheimbolanden 3,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bischheim 465 % und in Bolanden 440 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchheimbolanden

KirchheimbolandenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Morschheim 428 %
Bolanden 440 %
Kirchheimbolanden 465 %
Bischheim 465 %
Gauersheim 465 %
Kriegsfeld 465 %
Orbis 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchheimbolanden

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchheimbolanden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 235,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchheimbolanden bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchheimbolanden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirchheimbolanden

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Kirchheimbolanden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchheimbolanden beläuft sich damit ab 2025 auf 92,26 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
92,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchheimbolanden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 346 qm (Bodenrichtwert 265,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Kirchheimbolanden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 203.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 293,49 €.

Grundsteuerwert
203.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
293,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchheimbolanden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Kirchheimbolanden (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 89.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,29 €.

Grundsteuerwert
89.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
128,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchheimbolanden

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kirchheimbolanden mit einem Bodenwert von 277.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.260 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.815.193,60 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.261 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.855.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.855.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.302,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kirchheimbolanden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchheimbolanden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kirchheimbolanden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchheimbolanden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchheimbolanden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchheimbolanden

Informieren Sie sich hier, ob Kirchheimbolanden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchheimbolanden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirchheimbolanden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.164.070,00 €
Gewerbesteuer 5.669.659,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.873.591,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.794.386,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.853 Einwohnern in Kirchheimbolanden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchheimbolanden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchheimbolanden beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchheimbolanden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchheimbolanden wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchheimbolanden in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)