Grundsteuer Masthorn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Masthorn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Masthorn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Masthorn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Masthorn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Masthorn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Strickscheid 365 % und in Euscheid 650 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Masthorn

MasthornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Masthorn 365 %
Habscheid 365 %
Pronsfeld 400 %
Lünebach 500 %
Üttfeld 500 %
Euscheid 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Masthorn

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Masthorn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 127,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Masthorn ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Masthorn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Masthorn

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Masthorn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 181.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Masthorn beläuft sich damit ab 2025 auf 205,48 €.

Grundsteuerwert
181.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
205,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Masthorn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 506 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Masthorn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,49 €.

Grundsteuerwert
127.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Masthorn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Masthorn (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 77.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,13 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Masthorn

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Masthorn mit einem Bodenwert von 83.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.670 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.573.628,42 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.392 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.461.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.461.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.813,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Masthorn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Masthorn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Masthorn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Masthorn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Masthorn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Masthorn

Informieren Sie sich hier, ob Masthorn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Masthorn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Masthorn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Masthorn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.639,00 €
Gewerbesteuer 132,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 22.009,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 225,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 52 Einwohnern in Masthorn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Masthorn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Masthorn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Masthorn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Masthorn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Masthorn in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)