Grundsteuer Lünebach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lünebach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lünebach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lünebach mitteilen.

Onlinelesen - Satzung der Ortsgemeinde Lünebach über die Festsetzung (bisher geltenden) der Hebesätze für die Realsteuern ab dem Jahr 2025 gemäß § 24 GemO i.V.m. § 25 GrStG i.V.m. § 16 GewStG (Hebesatzsatzung) (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lünebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lünebach 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lierfeld 500 % und in Merlscheid 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lünebach

LünebachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Strickscheid 365 %
Pronsfeld 400 %
Lichtenborn 410 %
Lünebach 500 %
Kinzenburg 500 %
Lierfeld 500 %
Merlscheid 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lünebach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lünebach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 115,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lünebach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lünebach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lünebach

Für eine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lünebach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lünebach beläuft sich damit ab 2025 auf 107,10 €.

Grundsteuerwert
69.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
107,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lünebach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Lünebach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,56 €.

Grundsteuerwert
128.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
198,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lünebach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Lünebach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 161 qm beträgt 115.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,49 €.

Grundsteuerwert
115.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
179,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lünebach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lünebach mit einem Bodenwert von 62.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.249 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.687.080,01 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.250 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.512.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.512.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.570,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lünebach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lünebach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lünebach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lünebach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lünebach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lünebach

Informieren Sie sich hier, ob Lünebach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lünebach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 4,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Lünebach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.036,00 €
Gewerbesteuer 582.537,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 233.171,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.196,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 614 Einwohnern in Lünebach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lünebach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lünebach beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lünebach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lünebach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lünebach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)