Grundsteuer Üttfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Üttfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Üttfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Üttfeld: Feiern im neuen Umfeld (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Üttfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Üttfeld 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kesfeld 370 % und in Sengerich 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Üttfeld

ÜttfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Masthorn 365 %
Kesfeld 370 %
Lichtenborn 410 %
Üttfeld 500 %
Leidenborn 500 %
Reiff 500 %
Sengerich 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Üttfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Üttfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 252,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Üttfeld berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Üttfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Üttfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Üttfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 169.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Üttfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 262,41 €.

Grundsteuerwert
169.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
262,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Üttfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Üttfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,89 €.

Grundsteuerwert
143.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
222,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Üttfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Üttfeld (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 267 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 175.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 272,65 €.

Grundsteuerwert
175.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
272,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Üttfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Üttfeld mit einem Bodenwert von 41.700,00 Euro (Grundstücksfläche 834 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 451.374,26 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 759 qm), beträgt der Grundsteuerwert 394.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
394.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
670,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Üttfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Üttfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Üttfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Üttfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Üttfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Üttfeld

Informieren Sie sich hier, ob Üttfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Üttfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 4,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Üttfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.405,00 €
Gewerbesteuer 87.147,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 160.915,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.657,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 385 Einwohnern in Üttfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Üttfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Üttfeld beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Üttfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Üttfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Üttfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)