Grundsteuer Pittenbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Pittenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pittenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Straßensperrung zwischen Pronsfeld und Pittenbach (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pittenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Pittenbach 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pronsfeld 400 % und in Watzerath 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pittenbach

PittenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pittenbach 400 %
Orlenbach 400 %
Pronsfeld 400 %
Watzerath 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pittenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pittenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 106,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pittenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pittenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pittenbach

Für eine Wohnung mit 161 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Pittenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pittenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 145,20 €.

Grundsteuerwert
117.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
145,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pittenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Pittenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,68 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
116,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pittenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Pittenbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 72.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,02 €.

Grundsteuerwert
72.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
90,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pittenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Pittenbach mit einem Bodenwert von 33.300,00 Euro (Grundstücksfläche 666 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.251.144,76 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 834.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
834.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.135,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pittenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pittenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Pittenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pittenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pittenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pittenbach

Informieren Sie sich hier, ob Pittenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pittenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Pittenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.729,00 €
Gewerbesteuer 659.214,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 51.078,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.022,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 105 Einwohnern in Pittenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 1.168,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pittenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pittenbach beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pittenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pittenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pittenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)