Grundsteuer Kinzenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kinzenburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kinzenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kinzenburg mitteilen.

Treffen historischer Schlepper in Kinzenburg (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kinzenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kinzenburg 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Merlscheid 500 % und in Lünebach 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kinzenburg

KinzenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lichtenborn 410 %
Kinzenburg 500 %
Lünebach 500 %
Manderscheid 500 %
Merlscheid 500 %
Waxweiler 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kinzenburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kinzenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 143,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kinzenburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kinzenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kinzenburg

Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Kinzenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 209.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kinzenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 325,34 €.

Grundsteuerwert
209.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
325,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kinzenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 355 qm (Bodenrichtwert 0,70 €) und einer Wohnungsfläche von 140 qm in Kinzenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,10 €.

Grundsteuerwert
109.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
169,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kinzenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Kinzenburg (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 101.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,94 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
157,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kinzenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kinzenburg mit einem Bodenwert von 50.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.011 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.403.075,26 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 944.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
944.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.606,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kinzenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kinzenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kinzenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kinzenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kinzenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kinzenburg

Informieren Sie sich hier, ob Kinzenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kinzenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kinzenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.380,00 €
Gewerbesteuer -51,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 25.124,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 48 Einwohnern in Kinzenburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kinzenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kinzenburg beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kinzenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kinzenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kinzenburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)