Grundsteuer Rödersheim-Gronau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rödersheim-Gronau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rödersheim-Gronau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 571 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 461 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Auf Rödersheim-Gronauer kommen höhere Steuern zu - Rödersheim-Gronau - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rödersheim-Gronau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Rödersheim-Gronau 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hochdorf-Assenheim 465 % und in Gönnheim 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rödersheim-Gronau

Rödersheim-GronauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rödersheim-Gronau 465 %
Dannstadt-Schauernheim 465 %
Friedelsheim 465 %
Gönnheim 465 %
Hochdorf-Assenheim 465 %
Meckenheim 465 %
Niederkirchen bei Deidesheim 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rödersheim-Gronau

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rödersheim-Gronau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 243.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 350,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rödersheim-Gronau bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rödersheim-Gronau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rödersheim-Gronau

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Rödersheim-Gronau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 118.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rödersheim-Gronau beläuft sich damit ab 2025 auf 171,39 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
171,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rödersheim-Gronau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Rödersheim-Gronau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,47 €.

Grundsteuerwert
157.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
227,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rödersheim-Gronau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Rödersheim-Gronau (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 117.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,81 €.

Grundsteuerwert
117.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
169,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rödersheim-Gronau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rödersheim-Gronau mit einem Bodenwert von 557.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.145 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.262.190,88 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.273.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.273.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.580,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rödersheim-Gronau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rödersheim-Gronau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rödersheim-Gronau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rödersheim-Gronau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rödersheim-Gronau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rödersheim-Gronau

Informieren Sie sich hier, ob Rödersheim-Gronau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Rödersheim-Gronau ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim an.  

Grundsteuer Hebesatz Rödersheim-Gronau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Diese Werte gelten auch für die Ortsteile Gronau und Rödersheim.  

Steueraufkommen Rödersheim-Gronau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 390.588,00 €
Gewerbesteuer 379.434,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.865.370,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.616,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.905 Einwohnern in Rödersheim-Gronau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rödersheim-Gronau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rödersheim-Gronau beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rödersheim-Gronau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rödersheim-Gronau wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rödersheim-Gronau in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)