Grundsteuer Rödersheim-Gronau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rödersheim-Gronau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rödersheim-Gronau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Auf Rödersheim-Gronauer kommen höhere Steuern zu - Rödersheim-Gronau - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rödersheim-Gronau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rödersheim-Gronau 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hochdorf-Assenheim 365 % und in Gönnheim 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rödersheim-Gronau

Rödersheim-GronauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rödersheim-Gronau 365 %
Dannstadt-Schauernheim 365 %
Gönnheim 365 %
Hochdorf-Assenheim 365 %
Meckenheim 365 %
Friedelsheim 380 %
Niederkirchen bei Deidesheim 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rödersheim-Gronau

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rödersheim-Gronau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 243.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 274,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rödersheim-Gronau bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rödersheim-Gronau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rödersheim-Gronau

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Rödersheim-Gronau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 118.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rödersheim-Gronau beläuft sich damit ab 2025 auf 134,54 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rödersheim-Gronau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Rödersheim-Gronau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,55 €.

Grundsteuerwert
157.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
178,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rödersheim-Gronau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Rödersheim-Gronau (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 117.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,29 €.

Grundsteuerwert
117.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rödersheim-Gronau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rödersheim-Gronau mit einem Bodenwert von 557.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.145 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.262.190,88 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.273.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.273.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.580,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rödersheim-Gronau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rödersheim-Gronau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rödersheim-Gronau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rödersheim-Gronau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rödersheim-Gronau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rödersheim-Gronau

Informieren Sie sich hier, ob Rödersheim-Gronau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rödersheim-Gronau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rödersheim-Gronau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 390.588,00 €
Gewerbesteuer 379.434,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.865.370,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.616,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.905 Einwohnern in Rödersheim-Gronau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rödersheim-Gronau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rödersheim-Gronau beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rödersheim-Gronau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rödersheim-Gronau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rödersheim-Gronau in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)