Grundsteuer Gönnheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gönnheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gönnheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gönnheim mitteilen.

Gemeinderat beschließt Steuererhöhungen - Gönnheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gönnheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gönnheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedelsheim 380 % und in Ellerstadt 380 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gönnheim

GönnheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gönnheim 365 %
Bad Dürkheim 365 %
Dannstadt-Schauernheim 365 %
Fußgönheim 365 %
Rödersheim-Gronau 365 %
Ellerstadt 380 %
Friedelsheim 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gönnheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gönnheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 265.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 300,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gönnheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gönnheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gönnheim

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Gönnheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 128.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gönnheim beläuft sich damit ab 2025 auf 145,85 €.

Grundsteuerwert
128.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gönnheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 420,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Gönnheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,88 €.

Grundsteuerwert
206.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
233,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gönnheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Gönnheim (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 389 qm und einer Wohnfläche von 215 qm beträgt 210.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 238,29 €.

Grundsteuerwert
210.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
238,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gönnheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gönnheim mit einem Bodenwert von 505.933,00 Euro (Grundstücksfläche 1.237 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.280.688,10 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.238 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.429.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.429.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.773,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gönnheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gönnheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gönnheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gönnheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gönnheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gönnheim

Informieren Sie sich hier, ob Gönnheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gönnheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 5,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Gönnheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 218.277,00 €
Gewerbesteuer 181.738,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.151.737,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.975,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.589 Einwohnern in Gönnheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gönnheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gönnheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gönnheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gönnheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gönnheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)