Grundsteuer Mertesheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mertesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mertesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mertesheim mitteilen.

Jetzt doch: Gemeinderat erhöht Grundsteuer B - Mertesheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mertesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mertesheim 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Quirnheim 380 % und in Ebertsheim 400 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mertesheim

MertesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mertesheim 380 %
Quirnheim 380 %
Grünstadt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mertesheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mertesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 195,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mertesheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mertesheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mertesheim

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Mertesheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 162.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mertesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 190,84 €.

Grundsteuerwert
162.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
190,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mertesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Mertesheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,77 €.

Grundsteuerwert
117.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
138,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mertesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Mertesheim (Bodenrichtwert 409,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 171.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 202,26 €.

Grundsteuerwert
171.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
202,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mertesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mertesheim mit einem Bodenwert von 602.048,00 Euro (Grundstücksfläche 1.472 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.715.731,55 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 982 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.738.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.738.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.245,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mertesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mertesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mertesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mertesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mertesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mertesheim

Informieren Sie sich hier, ob Mertesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mertesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Mertesheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.862,00 €
Gewerbesteuer 218.489,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 267.638,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.606,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 396 Einwohnern in Mertesheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mertesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mertesheim beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mertesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mertesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mertesheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)