Grundsteuer Minheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Minheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Minheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Minheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Minheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Minheim 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wintrich 365 % und in Piesport 390 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Minheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Osann-Monzel | 365 % |
Wintrich | 365 % |
Piesport | 390 % |
Minheim | 400 % |
Klausen | 429 % |
Kesten | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Minheim
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Minheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 122.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 151,90 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Minheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Minheim
Für eine Eigentumswohnung mit 154 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Minheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 190.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Minheim beläuft sich damit ab 2025 auf 236,47 €.
Grundsteuerwert
190.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
236,47 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Minheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Minheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,84 €.
Grundsteuerwert
103.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
127,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Minheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Minheim (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 106.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,06 €.
Grundsteuerwert
106.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
132,06 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Minheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Minheim mit einem Bodenwert von 121.992,00 Euro (Grundstücksfläche 1.768 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.432.269,80 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.474 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.404.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.404.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.910,52 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Minheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WittlichUnterer Sehlemet 15, 54516 Wittlich
Postfach 1240, 54502 Wittlich
Zuständige Gemeinde:
Minheim
54470 Bernkastel-Kues
https://www.minheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Minheim
Informieren Sie sich hier, ob Minheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: News - Minheim
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Minheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 57.304,00 € |
Gewerbesteuer | 121.791,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 224.658,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 9.939,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 450 Einwohnern in Minheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,34 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Minheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Wittlich 380 % Lebach 560 % Konz 420 % Gemeinde Eppelborn 470 % Schmelz 395 % Losheim am See 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Wintrich 365 % Piesport 390 % Neumagen-Dhron 420 % Kesten 500 % Trittenheim 400 % Osann-Monzel 365 % Brauneberg 380 % Klausen 429 % Burgen 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %