Grundsteuer Minheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Minheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Minheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 435 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 836 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 321 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Landesamt für Steuern (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Minheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Minheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wintrich 465 % und in Piesport 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Minheim

MinheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Osann-Monzel 250 %
Klausen 429 %
Minheim 465 %
Piesport 465 %
Wintrich 465 %
Kesten 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Minheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Minheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 176,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Minheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Minheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Minheim

Für eine Eigentumswohnung mit 154 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Minheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 190.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Minheim beläuft sich damit ab 2025 auf 274,89 €.

Grundsteuerwert
190.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
274,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Minheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Minheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,62 €.

Grundsteuerwert
103.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
148,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Minheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Minheim (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 106.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,52 €.

Grundsteuerwert
106.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
153,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Minheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Minheim mit einem Bodenwert von 121.992,00 Euro (Grundstücksfläche 1.768 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.432.269,80 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.474 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.404.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.404.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.910,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Minheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Minheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Minheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Minheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Minheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Minheim

Informieren Sie sich hier, ob Minheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Minheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Minheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.304,00 €
Gewerbesteuer 121.791,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 224.658,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.939,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 450 Einwohnern in Minheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Minheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Minheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Minheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Minheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Minheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)