Grundsteuer Osann-Monzel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Osann-Monzel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Osann-Monzel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osann-Monzel mitteilen.

Osann-Monzel senkt Grundsteuer - Entlastung von fast 100.000Euro (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Osann-Monzel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Osann-Monzel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kesten 500 % und in Platten 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Osann-Monzel

Osann-MonzelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osann-Monzel 365 %
Platten 365 %
Brauneberg 380 %
Altrich 390 %
Minheim 400 %
Maring-Noviand 410 %
Klausen 429 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Osann-Monzel

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Osann-Monzel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 98,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Osann-Monzel bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Osann-Monzel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Osann-Monzel

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Osann-Monzel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Osann-Monzel beläuft sich damit ab 2025 auf 116,21 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
116,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osann-Monzel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Osann-Monzel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,49 €.

Grundsteuerwert
95.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
107,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osann-Monzel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Osann-Monzel (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 76.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,56 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
86,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Osann-Monzel

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Osann-Monzel mit einem Bodenwert von 158.217,00 Euro (Grundstücksfläche 2.293 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.422.417,65 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.349 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.419.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.419.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.761,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Osann-Monzel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osann-Monzel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Osann-Monzel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Osann-Monzel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Osann-Monzel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Osann-Monzel

Informieren Sie sich hier, ob Osann-Monzel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Osann-Monzel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Osann-Monzel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 184.906,00 €
Gewerbesteuer 1.796.203,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 807.690,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 137.042,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.725 Einwohnern in Osann-Monzel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osann-Monzel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Osann-Monzel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Osann-Monzel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Osann-Monzel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Osann-Monzel in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)