Grundsteuer Mudersbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mudersbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mudersbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 480 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 203 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

540 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 770 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mudersbach mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Mudersbach für das Jahr 2023 vom 09.02.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mudersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Mudersbach 12,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brachbach 525 % und in Herdorf 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mudersbach

MudersbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Herdorf 465 %
Niederfischbach 510 %
Brachbach 525 %
Mudersbach 540 %
Kirchen 570 %
Siegen 585 %
Freudenberg 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mudersbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mudersbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 540 %
=
Grundsteuer 2025 156,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mudersbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mudersbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mudersbach

Für eine Wohnung mit 45 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Mudersbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mudersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 73,66 €.

Grundsteuerwert
44.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
73,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mudersbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Mudersbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,75 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
208,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mudersbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Mudersbach (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 76.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,23 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
128,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mudersbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mudersbach mit einem Bodenwert von 182.925,00 Euro (Grundstücksfläche 2.439 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.566.041,90 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.435 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.049.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.049.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
1.676,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mudersbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mudersbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mudersbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mudersbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mudersbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mudersbach

Informieren Sie sich hier, ob Mudersbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mudersbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 14,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mudersbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 921.615,00 €
Gewerbesteuer 3.048.925,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.934.885,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 276.583,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.863 Einwohnern in Mudersbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mudersbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mudersbach beträgt 540 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mudersbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mudersbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mudersbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)