Grundsteuer Mülbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Mülbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mülbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mülbach mitteilen.

Auch diese Gemeinde hebt Grundsteuer-Sätze an - Rieschweiler-Mühlbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mülbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mülbach 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Baustert 450 % und in Oberweis 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mülbach

MülbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Olsdorf 400 %
Brimingen 420 %
Baustert 450 %
Oberweis 450 %
Mülbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mülbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mülbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 255,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mülbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mülbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mülbach

Für eine Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Mülbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mülbach beläuft sich damit ab 2025 auf 80,44 €.

Grundsteuerwert
51.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
80,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mülbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Mülbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 246,92 €.

Grundsteuerwert
159.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
246,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mülbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Mülbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 79.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,69 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
123,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mülbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mülbach mit einem Bodenwert von 57.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.149 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 682.896,89 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.437 qm), beträgt der Grundsteuerwert 555.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
555.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
943,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mülbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mülbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mülbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mülbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mülbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mülbach

Informieren Sie sich hier, ob Mülbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mülbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Mülbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.857,00 €
Gewerbesteuer -78,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 32.806,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 770,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 102 Einwohnern in Mülbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mülbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mülbach beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mülbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mülbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mülbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)