Grundsteuer Münk

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Münk (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Münk

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Münk mitteilen.

Chaos wegen fehlender Grundbucheinträge: Behördenbriefe sorgen in der Vordereifel für Kopfschütteln - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Münk per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Münk 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lind 365 % und in Boos 365 %. Die Grundsteuer in Bonn wird anhand eines Hebesatzes von 680 % berechnet.

Nachbargemeinden von Münk

MünkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Arbach 290 %
Münk 365 %
Boos 365 %
Ditscheid 365 %
Lind 365 %
Nachtsheim 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Münk

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Münk berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 159,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Münk berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Münk

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Münk

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Münk (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Münk beläuft sich damit ab 2025 auf 116,09 €.

Grundsteuerwert
102.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
116,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Münk

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Münk (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,09 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
122,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Münk

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Münk (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 161.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,28 €.

Grundsteuerwert
161.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
182,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Münk

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Münk mit einem Bodenwert von 63.159,00 Euro (Grundstücksfläche 569 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.609.974,78 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 814 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.171.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.171.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.453,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Münk.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Münk aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Münk mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Münk.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Münk.

Aktuelles zur Grundsteuer in Münk

Informieren Sie sich hier, ob Münk eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Münk

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Münk

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.072,00 €
Gewerbesteuer -11.980,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 122.296,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 573,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 244 Einwohnern in Münk betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Münk

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Münk beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Münk ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Münk wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Münk in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)