Grundsteuer Bergweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Bergweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bergweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 203 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 369 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bergweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bergweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dreis 465 % und in Hupperath 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bergweiler

BergweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bergweiler 465 %
Bruch 465 %
Dreis 465 %
Hupperath 465 %
Landscheid 465 %
Wittlich 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bergweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bergweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 256.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 369,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bergweiler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bergweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bergweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Bergweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bergweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 152,65 €.

Grundsteuerwert
105.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
152,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bergweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 708 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 209 qm in Bergweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 302.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 436,20 €.

Grundsteuerwert
302.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
436,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bergweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Bergweiler (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 126.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,21 €.

Grundsteuerwert
126.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
182,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bergweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bergweiler mit einem Bodenwert von 129.789,00 Euro (Grundstücksfläche 1.881 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.413.379,15 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.771.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.771.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.198,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bergweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bergweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bergweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bergweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bergweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bergweiler

Informieren Sie sich hier, ob Bergweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bergweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bergweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.722,00 €
Gewerbesteuer 69.647,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 450.147,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.468,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 875 Einwohnern in Bergweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bergweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bergweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bergweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bergweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bergweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)