Grundsteuer Olmscheid

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Olmscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Olmscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Olmscheid mitteilen.

Olmscheid (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Olmscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Olmscheid 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jucken 500 % und in Irrhausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Olmscheid

OlmscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Olmscheid 500 %
Irrhausen 500 %
Jucken 500 %
Kickeshausen 500 %
Daleiden 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Olmscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Olmscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 141,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Olmscheid berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Olmscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Olmscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 179 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 116 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Olmscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 139.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Olmscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 216,54 €.

Grundsteuerwert
139.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
216,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Olmscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 521 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Olmscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,30 €.

Grundsteuerwert
126.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
195,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Olmscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Olmscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 86.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,70 €.

Grundsteuerwert
86.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
134,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Olmscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Olmscheid mit einem Bodenwert von 84.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.696 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 952.996,19 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 998 qm), beträgt der Grundsteuerwert 674.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
674.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.146,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Olmscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Olmscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Olmscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Olmscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Olmscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Olmscheid

Informieren Sie sich hier, ob Olmscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Olmscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Olmscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.133,00 €
Gewerbesteuer 98.881,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 28.446,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.761,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 179 Einwohnern in Olmscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Olmscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Olmscheid beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Olmscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Olmscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Olmscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)