Grundsteuer Jucken

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Jucken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Jucken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Bürger scheint Erhöhung der Grundsteuer nicht zu jucken (Rotenburger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jucken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Jucken 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Olmscheid 500 % und in Kickeshausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jucken

JuckenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jucken 500 %
Emmelbaum 500 %
Karlshausen 500 %
Kickeshausen 500 %
Olmscheid 500 %
Zweifelscheid 500 %
Daleiden 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jucken

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jucken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 167,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jucken bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jucken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jucken

Für eine Eigentumswohnung mit 153 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Jucken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 155.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jucken beläuft sich damit ab 2025 auf 241,02 €.

Grundsteuerwert
155.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
241,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jucken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 2,00 €) und einer Wohnungsfläche von 144 qm in Jucken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 309,53 €.

Grundsteuerwert
199.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
309,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jucken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Jucken (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 198.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 306,90 €.

Grundsteuerwert
198.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
306,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jucken

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Jucken mit einem Bodenwert von 59.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.185 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.675.244,02 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 847 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.040.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.040.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.769,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jucken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jucken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jucken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jucken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jucken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jucken

Informieren Sie sich hier, ob Jucken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jucken

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Jucken

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.005,00 €
Gewerbesteuer 25.762,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 38.412,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.527,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 186 Einwohnern in Jucken betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jucken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jucken beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jucken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jucken wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jucken in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)