Grundsteuer Altrich

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Altrich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altrich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 350 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 353 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Altrich: Bald neue Baugrundstücke? Gemeinde will Gebäude abreißen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altrich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Altrich 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittlich 465 % und in Platten 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altrich

AltrichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Osann-Monzel 250 %
Klausen 429 %
Altrich 465 %
Dreis 465 %
Platten 465 %
Salmtal 465 %
Wittlich 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altrich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altrich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 215.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 311,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altrich kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altrich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altrich

Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Altrich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altrich beläuft sich damit ab 2025 auf 215,50 €.

Grundsteuerwert
149.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
215,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altrich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 409 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Altrich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,50 €.

Grundsteuerwert
160.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
231,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altrich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1928) in Altrich (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 75.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,12 €.

Grundsteuerwert
75.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
109,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altrich

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Altrich mit einem Bodenwert von 219.200,00 Euro (Grundstücksfläche 2.192 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 724.339,73 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.218 qm), beträgt der Grundsteuerwert 660.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
660.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
875,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altrich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altrich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altrich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altrich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altrich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altrich

Informieren Sie sich hier, ob Altrich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altrich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 19,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Altrich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 150.916,00 €
Gewerbesteuer 225.107,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 901.955,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.253,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.684 Einwohnern in Altrich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altrich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altrich beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altrich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altrich wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altrich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)