Grundsteuer Platten

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Platten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Platten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Platten mitteilen.

Neue Grundsteuer könnte auch Mieten steigen lassen (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Platten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Platten 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Osann-Monzel 250 % und in Altrich 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Platten

PlattenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Platten 365 %
Osann-Monzel 365 %
Wittlich 380 %
Zeltingen-Rachtig 380 %
Altrich 390 %
Bernkastel-Kues 390 %
Maring-Noviand 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Platten

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Platten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 185,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Platten ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Platten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Platten

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Platten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 145.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Platten beläuft sich damit ab 2025 auf 164,97 €.

Grundsteuerwert
145.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
164,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Platten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Platten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,37 €.

Grundsteuerwert
116.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
131,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Platten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Platten (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 87.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,23 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
99,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Platten

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Platten mit einem Bodenwert von 116.403,00 Euro (Grundstücksfläche 1.687 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.573.209,06 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.205 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.479.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.479.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.835,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Platten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Platten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Platten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Platten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Platten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Platten

Informieren Sie sich hier, ob Platten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Platten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Platten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.574,00 €
Gewerbesteuer 258.269,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 425.024,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.396,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 883 Einwohnern in Platten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Platten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Platten beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Platten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Platten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Platten in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)