Grundsteuer Philippsheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Philippsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Philippsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Philippsheim mitteilen.

Gemeinderat tagt in Philippsheim (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Philippsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Philippsheim 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gondorf 430 % und in Dudeldorf 510 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Philippsheim

PhilippsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gondorf 430 %
Philippsheim 450 %
Beilingen 450 %
Röhl 500 %
Dudeldorf 510 %
Speicher 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Philippsheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Philippsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 246,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Philippsheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Philippsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Philippsheim

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Philippsheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Philippsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 100,02 €.

Grundsteuerwert
71.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
100,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Philippsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 269,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Philippsheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 176,47 €.

Grundsteuerwert
126.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
176,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Philippsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Philippsheim (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 96.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,20 €.

Grundsteuerwert
96.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
134,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Philippsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Philippsheim mit einem Bodenwert von 550.374,00 Euro (Grundstücksfläche 2.046 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.847.232,43 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.204 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.038.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.038.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
3.118,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Philippsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Philippsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Philippsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Philippsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Philippsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Philippsheim

Informieren Sie sich hier, ob Philippsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Philippsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Philippsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.491,00 €
Gewerbesteuer 5.554,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.849,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.441,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 87 Einwohnern in Philippsheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Philippsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Philippsheim beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Philippsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Philippsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Philippsheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)