Grundsteuer Gondorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gondorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gondorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 430 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 345 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 465 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gondorf mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Gondorf für die Haushaltsjahre 2021 und 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gondorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Gondorf 7,61 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Philippsheim 500 % und in Dudeldorf 510 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gondorf

GondorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Metterich 400 %
Gondorf 430 %
Hüttingen an der Kyll 465 %
Philippsheim 500 %
Röhl 500 %
Dudeldorf 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gondorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gondorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 126,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gondorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gondorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gondorf

Für eine Eigentumswohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Gondorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gondorf beläuft sich damit ab 2025 auf 126,37 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
126,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gondorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Gondorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,10 €.

Grundsteuerwert
87.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
116,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gondorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Gondorf (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 105.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,63 €.

Grundsteuerwert
105.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
140,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gondorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gondorf mit einem Bodenwert von 215.469,00 Euro (Grundstücksfläche 801 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.167.232,18 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.145 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.548.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.548.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.264,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gondorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gondorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gondorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gondorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gondorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gondorf

Informieren Sie sich hier, ob Gondorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gondorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 7,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Gondorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.418,00 €
Gewerbesteuer 9.864,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 123.334,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.059,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 306 Einwohnern in Gondorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gondorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gondorf beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gondorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gondorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gondorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)