Grundsteuer Röhl

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Röhl (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Röhl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Röhl mitteilen.

Steuerzahler sollen es richten: Grundsteuer B müsste für Haushaltsausgleich um 39 Prozent steigen (Siegener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Röhl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Röhl 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sülm 470 % und in Dahlem 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Röhl

RöhlGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hüttingen an der Kyll 450 %
Philippsheim 450 %
Scharfbillig 450 %
Sülm 470 %
Röhl 500 %
Bitburg 500 %
Speicher 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Röhl

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Röhl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 124,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Röhl ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Röhl

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Röhl

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Röhl (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Röhl beläuft sich damit ab 2025 auf 123,38 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
123,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Röhl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 517 qm (Bodenrichtwert 47,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Röhl (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 298.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 462,98 €.

Grundsteuerwert
298.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
462,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Röhl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Röhl (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 118.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,90 €.

Grundsteuerwert
118.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
182,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Röhl

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Röhl mit einem Bodenwert von 46.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.330 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.838.036,25 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 950 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.130.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.130.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.922,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Röhl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Röhl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Röhl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Röhl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Röhl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Röhl

Informieren Sie sich hier, ob Röhl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Röhl

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Röhl

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.736,00 €
Gewerbesteuer 26.511,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 163.822,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.597,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 446 Einwohnern in Röhl betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Röhl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Röhl beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Röhl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Röhl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Röhl in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)