Grundsteuer Preist

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Preist (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Preist

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Preist mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Preist per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Preist 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Auw an der Kyll 518 % und in Hosten 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Preist

PreistGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dahlem 400 %
Preist 430 %
Sülm 470 %
Auw an der Kyll 518 %
Orenhofen 520 %
Speicher 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Preist

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Preist berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 148,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Preist berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Preist

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Preist

Für eine Wohnung mit 144 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Preist (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Preist beläuft sich damit ab 2025 auf 153,16 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
153,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Preist

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Preist (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,43 €.

Grundsteuerwert
107.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
143,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Preist

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Preist (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 153.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,35 €.

Grundsteuerwert
153.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
204,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Preist

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Preist mit einem Bodenwert von 418.833,00 Euro (Grundstücksfläche 1.557 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.233.244,40 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.298 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.156.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.156.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.690,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Preist.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Preist aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Preist mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Preist.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Preist.

Aktuelles zur Grundsteuer in Preist

Informieren Sie sich hier, ob Preist eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Preist sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Preist

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 13,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Preist

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.938,00 €
Gewerbesteuer 35.796,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 337.610,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.708,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 706 Einwohnern in Preist betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Preist

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Preist beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Preist ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Preist wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Preist in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)